天王寺区の特殊清掃
孤独死・事故現場の消臭・原状回復
上本町・桃谷・玉造・寺田町をはじめ、天王寺区の全域へお伺いします。お電話は24時間365日お受けし、最短即日で現地を確認いたします。マンションの一室でも、共用部への臭気に配慮しながら、発生源の除去から原状回復まで一貫してお引き受けします。
天王寺区で特殊清掃をお考えの方へ
集合住宅の多い区。共用部への配慮を徹底してお伺いします
関西遺品整理サポート（株式会社ティーズコーポレーション）は、大阪市内に本社を置く特殊清掃・遺品整理の会社です。天王寺区は当社の営業エリアに含まれ、お電話をいただいてから最短即日でお伺いできます。お電話は24時間365日お受けしております。
天王寺区は、上町台地の上に広がる区です。住宅のおよそ9割が集合住宅で、大阪市内でもマンション・アパートの割合が高い区にあたります。そのため特殊清掃のご相談も、分譲・賃貸マンションの一室というケースが大半を占めます。
マンションでの作業は、共用廊下やエレベーターを何度も通ることになります。私たちは建物の入り口から共用部・エレベーター内・お部屋の前まで養生したうえで作業に入り、臭気が外へ漏れないよう扉まわりの処置も行います。管理会社様・管理組合様への作業のご説明が必要な場合も、ご一緒に対応いたします。
一方で、上本町・真法院町・勝山・堂ケ芝・細工谷といった一帯には、幅の狭い道路に木造のお住まいが建ち並ぶ地区も残っています。大型のトラックが前まで入れない場合は、小型の車両に切り替えて搬出する段取りを組みますので、そのままご相談ください。
ご相談で最も多いのは「臭いを消してほしい」というお声です。表面を拭き取るだけでは、臭いは戻ってきます。私たちは臭いの発生源そのものを取り除き、薬剤とオゾンで空間ごと消臭したうえで、必要に応じて床材やクロスの撤去・原状回復まで行います。他社の作業で臭いが残ってしまった現場のお直しも承ります。
天王寺区で選ばれる理由
消臭・ワンストップ・配慮。3つの強みで、安心してお任せいただけます。
STRENGTH 01
🌿
つらい臭いを断つ消臭の力
ご依頼で最も多いのが「臭いを消してほしい」というお声です。発生源の除去から薬剤・オゾン脱臭まで、根本から臭いを断ちます。化学物質管理者講習を修了したスタッフが、防護具の着用と薬剤の安全管理を徹底します。
STRENGTH 02
🏠
清掃から不動産売却までワンストップ
清掃・消臭のあとの内装撤去、リフォーム、解体（自社対応）、不動産売却のご提案まで、窓口ひとつでお引き受けします。相続のお手続きは、提携する各士業（弁護士・司法書士・税理士・宅地建物取引士）をご紹介できます。
STRENGTH 03
🏢
共用部の養生と、まわりへの配慮
集合住宅では、入り口から共用部・エレベーター内・お部屋の前まで養生したうえで作業します。社名の入っていない車両・作業着でお伺いすることもでき、作業の時間帯についてもご相談に応じます。お電話は24時間365日受付です。
天王寺区での特殊清掃のサービス内容
現場の状況に応じて、必要な作業を組み合わせてご対応します
SERVICE 01発生源の除去・一次処理
体液・汚染物など、臭いと衛生面のもとになっている発生源を安全に除去します。床材をめくるなど、それ以上の浸み込みや拡散を止める一次処理を行います。搬出経路には養生を行い、共用部を汚しません。
SERVICE 02消臭・除菌とオゾン脱臭
消臭消毒剤を散布し、目に見えない菌や臭気成分まで処理します。さらにオゾン脱臭機など専用機材で、空間全体にしみついた臭いを分解します。薬剤だけでは取りきれない臭気にも対応します。
SERVICE 03内装撤去・原状回復・リフォーム
薬剤やオゾンで取りきれない場合は、汚染した床材・畳・クロスを撤去します。下地の処理から原状回復・リフォームまで自社で対応しますので、別の業者を探していただく必要はありません。
SERVICE 04残置物・家財の整理・搬出
お部屋に残されたお荷物の分別・搬出・処分まで承ります。貴重品や大切なお品物が見つかった場合は、必ずお客様にお返しします。共用部を長時間ふさがないよう、搬出の段取りを組んでから作業します。
お部屋のお片付けそのものが必要な場合は、遺品整理としてまとめてお引き受けできます。詳しくは天王寺区の遺品整理のページをご覧ください。
天王寺区の特殊清掃の料金
現場ごとに必要な作業が異なるため、作業単位の明細でご案内します
料金の考え方
私たちは、ただ安さだけを競うのではなく、臭いと汚れを根本から取り除き、お部屋をきちんと元の状態に戻すことを大切にしています。現地を確認したうえで必要な作業だけをお見積りし、内容にご納得いただいてから作業を始めます。
そして、お見積り以上のご請求はいたしません。「作業後に高額を請求された」というご心配がないよう、料金は事前にすべて明確にご提示します。お見積り・現地調査・ご相談は無料です。
現場の状況により、必要な作業を組み合わせてお見積りします。下記は各作業の基本料金です。
※ 料金はすべて税別表記です。
※ 現場の状況により必要な作業内容が異なるため、正式な料金は現地確認のうえ無料のお見積りにてご提示いたします。お見積り確定後の追加料金は一切いただきません。
※ 汚損のひどい現場など、特に対応が困難な現場は別途お見積りとなります。あらかじめ事前にご相談ください。
※ 消臭・清掃後の内装リフォーム・原状回復は、別途お見積りにてご案内いたします。
※ 買取が可能なお品物がある場合は、料金からお値引きいたします。
※ お見積りの有効期限は30日間です。
※ ご契約後にキャンセル・日程変更をご希望の場合は、作業予定日の前日午前10時までにご連絡ください。ご連絡がないままキャンセルされた場合は、請負代金の全額分をキャンセル料として申し受けます。
作業の流れ
お問い合わせから作業完了・お支払いまで、7つのステップでご案内します
お問い合わせ
お電話・フォームよりご連絡ください。お電話は24時間受付です
ヒアリング
ご状況をお伺いします。お写真をお送りいただくと概算のお見積りが可能です
現地調査
天王寺区内なら最短即日でお伺いし、正式なお見積りをご提示します。現地調査・お見積りは無料です
ご契約
内容にご納得いただいてからのご契約。追加料金はいただきません。ご検討のお時間もお取りします
作業実施
搬出経路を養生し、近隣への配慮を徹底して丁寧に作業します
完了報告
お立会いで完了をご確認いただきます。難しい場合はお写真でご報告いたします
お支払い
お支払いは作業完了後です。電子マネー決済にも対応しています
お見積りの有効期限は30日間です。お支払いは作業がすべて完了してからで結構です。
天王寺区の対応地域
区内全域へお伺いします。町名・最寄り駅から現場をお知らせください
上本町・上汐の周辺から、桃谷・勝山方面、玉造本町・真田山町方面、寺田町・大道方面、夕陽丘町・四天王寺の周辺まで、天王寺区の全域が当社の営業エリアです。現場の住所と、建物が戸建てか集合住宅かをお知らせいただければ、搬出経路や駐車場所まで含めてご案内いたします。マンションで管理会社様への連絡が必要な場合も、ご一緒に進めさせていただきます。
天王寺区の町名（全域対応）
天王寺区の最寄り駅
JR（大阪環状線・大和路線・阪和線）
Osaka Metro 谷町線
Osaka Metro 千日前線
近鉄大阪線・奈良線
天王寺区の手続きとごみのルール
現場のお片付けにあたって、お問い合わせの多い区内の公的な窓口です
| ご用件 | 窓口 | 所在地・電話 | 受付 |
|---|---|---|---|
| 死亡届・火葬（埋葬）許可 戸籍謄本の請求 |
天王寺区役所 窓口サービス課（戸籍グループ） |
天王寺区真法院町20-33 06-6774-9961 |
平日 9時00分〜17時30分 （毎週金曜は19時00分まで・毎月第4日曜も一部窓口） |
| 住民票の写し・印鑑登録 などの証明 |
天王寺区役所 窓口サービス課（住民登録・総合受付） |
天王寺区真法院町20-33 06-6774-9963 |
平日 9時00分〜17時30分 （毎週金曜は19時00分まで・毎月第4日曜も一部窓口） |
| 粗大ごみの申込み | 大阪市粗大ごみ収集受付センター | 0120-79-0053（固定電話・無料） 06-6530-1530（携帯電話・有料） |
月〜土 9時00分〜17時00分 インターネット申込みは24時間 |
| ごみの分別・収集 のお問い合わせ |
大阪市 中部環境事業センター （天王寺区・東住吉区を担当） |
東住吉区杭全1-6-28 06-6714-6411 |
月〜土 8時00分〜16時30分 （祝日を含む・年始を除く） |
天王寺区は住宅の9割近くが集合住宅です。マンションでの特殊清掃では、汚染した床材や寝具を運び出すたびに共用部を通ることになり、粗大ごみを長く置いておける場所も限られます。大阪市の粗大ごみは事前申込み制で、申込み後に案内された金額分の「粗大ごみ処理手数料券」（200円・400円・700円・1,000円の4種類）を品目ごとに購入し、貼り付けて収集日当日の朝に出す必要があります。収集日はすぐには決まりませんので、お急ぎの場合はご注意ください。
見落としやすいのが家電リサイクル法の4品目（エアコン・テレビ・冷蔵庫／冷凍庫・洗濯機／衣類乾燥機）です。これらは粗大ごみの申込みでは受け付けられず、別のお手続きが必要になります。消火器・金庫・タイヤ・蛍光灯管なども収集の対象外です。
当社にご依頼いただいた場合は、これらの分別・搬出・適正処分まで一括してお引き受けいたします。手数料券のご購入や収集日のお申込み、家電リサイクル券のお手続きは必要ありません。共用部を長時間ふさがないよう、搬出の順番を組んでから作業に入ります。
※ 上記は2026年9月時点の情報です。最新の内容は各窓口へご確認ください。
施工事例
実際にお手伝いさせていただいた特殊清掃の事例です
戸建てでの特殊清掃・原状回復
長く手が入っていなかった戸建てのお住まいで、台所まわりの汚れと臭いのご相談をいただきました。汚染箇所を除去したうえで薬剤とオゾンによる消臭・除菌を行い、傷んだ内装を撤去して原状回復まで実施。お引き渡しできる状態までお戻ししました。
分譲マンションでの特殊清掃
分譲マンションでの特殊清掃と残置物撤去のご依頼です。専用薬剤とオゾンによる消臭・除菌で臭いを処理し、汚染箇所を除去。お部屋の残置物を分別・搬出し、すっきりとした状態に整えました。
マンションでの特殊清掃
管理会社様からのご依頼で、お住まいで起きた現場の特殊清掃です。近隣への臭気にもお困りのため早急に着手し、汚染箇所の消毒・除去から実施。傷んだ床材を撤去し、残置物の分別・搬出まで一貫してお引き受けしました。
天王寺区での作業実績
天王寺区は集合住宅が中心の区です。分譲・賃貸のマンションでの特殊清掃では、建物の入り口から共用部・エレベーター内・お部屋の前まで養生したうえで作業に入り、扉まわりの臭気の処置もあわせて行っています。管理会社様・管理組合様への作業内容のご説明が必要な場合も、ご一緒に対応いたします。
一方で、上本町や真法院町、堂ケ芝といった一帯には前面道路の狭いお住まいも残っています。大型のトラックを停められない場所では小型の車両に切り替え、搬出経路を養生したうえでお伺いしています。
天王寺区での遺品整理・お片付けの事例は、天王寺区の遺品整理のページでもご紹介しています。
天王寺区の特殊清掃 よくあるご質問
お問い合わせの多いご質問をまとめました
天王寺区の特殊清掃は、お気軽にご相談ください
お見積もり・ご相談は無料。24時間365日、お客様専用ダイヤルで直接お電話をお受けします。